Folkart’tan 168 çok akıllı daire

İzmir Narlıdere’de yapılan ve bir konut projesinde alışılmadık özellikleri taşıyan Folkart Narlıdere’de 180 ile 480 metrekare arasında farklı büyüklükte 168 konut bulunuyor. Akıllı ev sistemleriyle donatılan konutlar, 1 milyon ile 2 milyon YTL arasındaki fiyatlardan satılıyor

Saya Grup bünyesinde faaliyet gösteren Folkart Yapı tarafından İzmir Narlıdere’de yapılan Folkart Narlıdere, 40 bin metrekare alan üzerinde toplam 168 konuttan oluşuyor. Projede 180 ile 480 metrekare büyüklüğünde 3+1, 4+1, 5+1 ve 6+1 tipinde normal ve dubleks daireler bulunuyor. Projede yer alan konutların fiyatları büyüklüğü ve konumlarına göre 1 milyon YTL’den başlıyor, 2 milyon YTL’ye kadar çıkıyor. Garanti Bankası, Akbank, Finansbank ve Denizbank’tan uygun faiz oranlarından konut kredisinin kullanılabildiği projenin 2008 yılının aralık ayında tamamlanması planlanıyor.

Site içerisinde 1 adet açık yüzme havuzu, 1 adet kapalı yüzme havuzu ile 1 adet çocuk ve 1 adet çocuk eğlence havuzu bulunuyor. Market, kuaför, kuru temizleme ve diğer ihtiyaçların giderilebileceği alanların bulunduğu Folkart Narlıdere’nin sosyal tesis katında açık ve kapalı yüzme havuzların yanı sıra, sauna, GYM, vitamin bar, çocuk parkı, bilardo, masa tenisi, çok amaçlı salon ve ihtiyaç halinde farklı amaçlarla kullanılabilecek kapalı, yarı kapalı ve açık alanlar yer alıyor. Ayrıca sosyal tesis katında yer alan sinevizyon salonunda site sakinleri gerek film gerekse de canlı spor yayınlarını izleyebiliyor.

Site içinde yer alan adalarda, asma bahçeler ile ana yapılar arasında kalan boşlukların tabanında tasarlanmış yansıma havuzu, serinletici etkisi ile bu alanın kendi mikroklimasını yaratması planlanıyor. Sitede adaların her biri kendi geometrik olanaklarına göre biçimlenen yapısal peyzaj unsurları ile tasarlanıyor. Adaların deniz görmeyen cephelerinde bina ile aynı yükseklikte ve 8 kattan oluşan, üzerinde yaklaşık 1200 adet bodur ağacın yer aldığı asma bahçe bulunuyor. Yürüyüş koridorlarına bitişik konumda yer alan yapı üzerindeki ortak dış teraslar da dikkat çeken özellikler arasında.

Denize 1500 metre uzaklıkta olan Folkart Narlıdere, havalimanına 15 dakika, Çeşme, Urla ve Kuşadası gibi tatil beldelerine ise 1 saatten daha az bir mesafede yer alıyor. Folkart Narlıdere çevresinde 9 Eylül Üniversitesi Hastanesi ve Alman Koleji Folkart Narlıdere’ye yakın bir mesafede bulunuyor.

Aylık aidatı 500 YTL olacak

Folkart Narlıdere Evleri’nde 168 konutun yarısına yakınını sattıklarını belirten Folkart Genel Müdürü Mesut Sancak, “Biz İzmir’de benzeri olmayan bir projeyi hızla yaşama geçirdik; İzmirliler’in yoğun desteği ve uyguladığımız doğru fiyat politikası bizi başarıya taşıdı” dedi. Folkart Narlıdere Evleri’nde örnek daireyi İzmirlilerin beğenisine sunacaklarını açıklayan Mesut Sancak, evlerin içinde olduğu kadar evlerin dışında da ev sahiplerine pekçok özel olanak sunulduğunu belirterek şöyle devam etti:

“Projede geniş sosyal tesis ve yaşam alanları oluşturuldu. İşletme maliyetlerinin site sakinleri için minimum düzeye çekilmesi amacıyla da henüz avam projeler oluşturulurken, tesis yönetim konusunda Türkiye’nin lider firmalarından Yapı Kredi Koray (YKS) firmasından proje danışmanlık hizmeti alındı. YKS’nin, Folkart Narlıdere için hazırladığı işletme bütçesi metrekare başına aylık 2 YTL’nin altına denk geliyor. Bu da 250 metrekarelik bir dairede oturan ve sitenin tüm imkanlarından yararlanan bir ailenin aidatının 500 YTL civarında oluşacağını gösteriyor.”

Site özellikleri

- 491 metrekarelik açık yüzme havuzu.

- 235 metrekarelik kapalı yüzme havuzu.

- 7 metrekarelik çocuk yüzme havuzu.

- 30 metrekarelik çocuk eğlence havuzu.

- 100 metre uzunluğunda şelale.

- Nilüfer havuzu.

- Mikroklimatik serinlik havuzları.

- 1200 ağaçlık düşey orman.

- Market, kuaför, kuru temizleme.

- Sosyal tesis.

- Sauna.

- GYM.

- Vitamin bar.

- Çocuk parkı.

- Bilardo.

- Masa tenisi.

- Çok amaçlı salon.

- Sinevizyon salonu.

- 24 saat güvenlik.

- 50 noktadan kamerayla güvenlik kontrolü.

- Otoparklarda harekete duyarlı kamera.

- Site girişinde yüz tanıma sistemi.

- Otomatik bariyer.

- OGS ile araç giriş çıkışı.

- Siteye girenlerin daireden kamera ile izlenebilmesi.

- Site doğalgaz duman ve yangın dedektörü ve uyarı sistemi.

- Merkezi yangın ihbar ve uyarı sistemi.

- Her daireye 2 araçlık kapalı otopark.

- Misafir otoparkı.

- Misafirlere kartlı giriş sistemi.

- Deprem sensörleri ve uyarı sistemi.

- Siteye özel internet sayfası. (Haberler veya market sayfalarının izlenmesi).

- İnternet ağı bağlantısı üzerinden alışveriş.

- Sitenin sıcak su ihtiyacı karşılayan jeotermal enerji ile eşanjör sistemi.

- Deprem Erken uyarı sistemi.

- Site içerisinde 2.100 metrekare toplam sığınak alanı.

Konut özellikleri

- Scavollini markasının Crystal, Home veya Home Telaio modelleri.

- Ödüllü, sağlık belgeli, Amerikan Dupont Corian tezgah.
- 12 parça Gaggenau marka yüksek kalite beyaz eşyalar.

- Buharlı Fırın 100 derece su tanklı çelik.

- 60 cm çelik fırın.

- Çelik Kahve makinesi ve fincan ısıtma çekmecesi.

- Mikrodalga Fırın (çelik).

- 6 programlı yarı ankastre çelik bulaşık makinesi.

- 2 gözlü elektrikli cam seramik ocak.

- 2 gözlü gazlı ocak.

- Barbekü.

- Çelik Davlumbaz ve Hava kanalı.

- Gardrop tipi çelik buzdolabı.

- Evlerde kablolu ve kablosuz data sistemi (internet bağlantısı ve Wi-Fi).

- Isıtma jeotermal enerji ile tüm odalarda Aquaterm yerden ısıtma uygulanacaktır.

- Salon ve tüm odalarda LG Viessman multi sistem klima.

- BTicino marka elektrik aksamı.

- Tüm dairelerde dijital uydu yayın sistemi.

- Isı yalıtımlı RC Sapa alüminyum doğrama ile ısıcam.

- Ahşap modüler iç kapılar.

- Çelik gövdeli ahşap kaplama dış kapılar.

- Saten alçı kaplanması sonrası saten boya.

- Bej renkte doğal taş ıslak zeminler duvar ve yer kaplamaları.
- Yerler 1. sınıf lamine parke veya ahşap kaplama.

- Pianca soyunma odaları ve Rifra banyo dolapları.

- Standart armatür ve vitrifiye ürünler.

- DuPont Corian mutfak tezgahları.

- Daire balkonlarında jakuzi ve önünde rüzgar kırıcı paneller.

Akıllı ev özellikleri

- Panik alarmı.

- Manyetik kontak ve şifreli giriş.

- Parmak izli daire giriş kapısı.

- Telefon ile açılabilen kapılar.

- Dokunmatik ekranlı, renkli intercom sistemi.

- Daire kontrol paneli.

- Daire otomasyon sistemlerinin izlenebilmesi ve kontrolü.

- İntercom giriş kamerasının izlenmesi.

- Daireye şifresiz girilirse ‘kapı zorla açıldı’ ihbarı.

- Yangın algılama ve ihbar sistemi.

- Gaz algılama ve ihbar sistemi.

- Acil durum çağrı butonu.

- Cep telefonundan sistem kontrolü ve durum öğrenme.

- ‘Dışarıdayım’ modu ile evden çıkarken unutsanız bile güvenlik sisteminin kurulması, elektriğin kesilmesi (buzdolabı hattı hariç).

- Cep telefonundan sistem kontrolü ve durum öğrenme.

- Telefondan Türkçe sesli durum bilgisi öğrenme.

- Kapıyı açma, evdeyim modu ile eve gelmeden klima kontrolü.

- Oda sıcaklık set değerlerinin değiştirilmesi.

- ‘Yaşam’ modlarının (evdeyim, dışarıdayım, parti gibi) kontrolü.

- Programlanabilen daire senaryoları.

- Renkli, kablosuz, uzaktan kumanda paneli.

- Otomatik perde kontrolü (opsiyonel).

- Aydınlatma otomasyonu.

- İnfrared üzerinden multi split klima kontrolü (salon, ebeveyn yatak odası).

Bina özellikleri

- Tüm bina terasları ile bodrum temel ve dış perdelerinde su yalıtımı.

- Tüm bina teras ve dış cephelerinde XPS ile ısı yalıtımı.

- Dahili telefonlu, müzik yayınlı, çift hızlı, otomatik açılır kapılı, yarı panoramik Kone, Hyundai, Otis veya muadili asansör.

- Yüzde 100 yedekli jeneratörler.

- Her daire için 8-10 metrekarelik depo.

- Bina cephe kaplamaları thermowood ahşap kaplaması

- Balkonlarda kullanım alanlarını sınırlamak amacı ile ışıklı bölücü panolar.

İnşaat teknikleri

- Zemin etütleri yapılmış

- Deprem yönetmeliğine uygun.

- Yapı denetimli.

- Radye temel.

Yapımcının künyesi

Yapımcı firma: Folkart Yapı

Kuruluş yılı: 2006

Genel Müdür: Mesut Sancak

Tel: (0232) 239 8 000

Benzer Yazılar

Widget by Hoctro | Jack Book